مصافحة المرأة لعموم البلوى  |  دفن الموتى بشكل طوابق  |  ما هي حقوق الزوجين؟  |  قناتنا على التيليغرام  |  
 
 

أريد أن أستفتي

 
 
 
 
 
 
 
 

الكتب والمؤلفات

 
 
الرجاء كتابة الكلمة المراد البحث عنها
*
 
 
 
الرجاء كتابة الكلمة المراد البحث عنها
*
 
الرجاء كتابة رقم الفتوى
*
 
 
 
 
البريد الالكتروني :
الاسم :
رمز التسجيل :

اشتراك
إلغاء
 
 
 

عدد الزوار  :  378652209

 
 
تأجير المحل مع بضاعته
 
 كتاب المعاملات المالية» الإجارة رقم الفتوى : 1766 عدد الزوار : 14405
السؤال :
هل يجوز تأجير محل تجاري مع البضاعة الموجودة فيه, والأجرة تتضمن المحل والبضاعة الموجودة, على أن تبقى قيمة الموجودات ثابتة في حال تم إلغاء عقد الإيجار؟

2009-02-08

الاجابة :

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فمن شروط صحة عقد الإجارة، أن تقع الإجارة على الانتفاع من العين المؤجَّرة مع بقائها، ولا تصحُّ الإجارة على استهلاك العين، لأن استهلاك العين يكون بالبيع أو الهبة لا بالإجارة.

وبناء على ذلك:

فلا يصحُّ إيجار المحل مع البضاعة، وإن كان ولا بدَّ فلتكن شركةَ مضاربة بين صاحب المحل مع الطرف الآخر، فالأول يكون من عنده المحلُّ والبضاعةُ، والثاني بجهده، على نسبة ربحٍ تكون بينهما، وإذا حصلت خسارة ـ لا قدَّر الله ـ فصاحب المحلِّ والبضاعةِ يخسر المالَ، والشريكُ الثاني يخسر جهدَه فقط، ولا يتحمَّل شيئاً من المال ولو كان مشروطاً عليه مسبَقاً. هذا، والله تعالى أعلم.

 

2009-02-14

 
 
فتاوى تحت هذا القسم
 
 
الفتوى عدد الزيارات التاريخ
تأجير الأراضي الزراعية 2044 2016-11-09
إصلاح العين المستأجرة 54608 2012-11-12
انهدام البيت المؤجر 57956 2012-11-12
هل بموت المؤجر ينفسخ عقد الإجارة؟ 30884 2012-07-21
هل بدل الخلو (الفروغ) حرام أم حلال؟ 50449 2012-04-30
حكم تأجير الذهب 47760 2011-06-25
سرق محل غسيل وكوي فمن الذي يضمن؟ 78652 2011-05-21
أخذ المستأجر مالاً مقابل إخلاء العقار 82566 2011-03-19
يعطي العامل راتباً قليلاً ويضيف إليه حوافز للتهرب من التأمينات 57370 2011-03-07
حكم المكالمات المسبقة الدفع 59304 2011-03-07
 
المزيد
 
 
 
 
 
برمجة وتصميم Shadows-IT