غضبه صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَعَلَى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ  |  في عظيم شجاعته صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَعَلَى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ  |  لعبة البرجيس  |  عقد الزواج على الواتس  |  أجَّره البيت بشرط القرض  |  قناتنا على التيليغرام  |  
 
 

أريد أن أستفتي

 
 
 
 
 
 

الكتب والمؤلفات

 
 
الرجاء كتابة الكلمة المراد البحث عنها
*
 
 
 
الرجاء كتابة الكلمة المراد البحث عنها
*
 
الرجاء كتابة رقم الفتوى
*
 
 
 
 
البريد الالكتروني :
الاسم :
رمز التسجيل :

اشتراك
إلغاء
 
 
 

عدد الزوار  :  380059849

 
 
بيع دفتر الجمعية السكنية
 
 كتاب المعاملات المالية» السلم والاستصناع رقم الفتوى : 1120 عدد الزوار : 20091
السؤال :
من خمس سنوات اشتريت بيتاً من بعض الجمعيات السكنية, وإلى الآن لم تشتر الجمعية أرضاً من أجل البناء عليها, فهل يجوز شرعاً أن أبيع دفتر الجمعية وأحقق من خلاله ربحاً أم لا؟

2008-05-29

الاجابة :

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فَإِنَّ هَذَا العَقْدَ الأَصْلُ فِيهِ عَدَمُ الجَوَازِ، لِأَنَّهُ بَيْعٌ مَعْدُومٌ وَمَا لَيْسَ عِنْدَهُ، وَلَكِنَّ أَكْثَرَ فُقَهَاءِ الحَنَفِيَّةِ أَجَازُوهُ اسْتِحْسَانَاً، لِسَدِّ حَاجَاتِ النَّاسِ وَمُتَطَلَّبَاتِهِمْ، وَاعْتَبَرُوهُ عَقْدَ اسْتِصْنَاعٍ.

وَلَكِنَّهُمْ مَا أَجَازُوا بَيْعَ السِّلْعَةِ المُسْتَصْنَعَةِ إِلَّا بَعْدَ اسْتِلَامِهَا مِنْ قِبَلِ المُسْتَصْنِعِ، لِأَنَّ الأَصْلَ فِيهِ عَدَمُ الجَوَازِ، وَأَجَازُوهُ اسْتِحْسَانَاً.

وَبِنَاءً عَلَى ذَلِكَ:

فَإِنَّ المُشْتَرِكَ في هَذِهِ الجَمْعِيَّةِ السَّكَنِيَّةِ لَا يَجُوزُ لَهُ أَنْ يَبِيعَ البَيْتَ مَا لَمْ يَتِمَّ اسْتِلَامُهُ، وَيَجِبُ عَلَيْهِ أَنْ يَعْلَمَ بِأَنَّ الذي يَمْلِكُهُ إِنَّمَا هُوَ الثَّمَنُ فَقَط حَتَّى يَتِمَّ تَسْلِيمُهُ البَيْتَ.

فَإِذَا أَرَادَ البَيْعَ قَبْلَ اسْتِلَامِهِ البَيْتَ، فَإِنَّهُ في الحَقِيقَةِ يَبِيعُ مَالَاً بِمَالٍ، فَإِذَا أَخَذَ زِيَادَةً عَلَى مَا دَفَعَ فَإِنَّهُ يَأْخُذُ رِبَا، وَهَذَا لَا يَجُوزُ.

وَيَجِبُ عَلَى المُشْتَرِكِ أَنْ يَعْلَمَ بِأَنَّ المَالَ الذي يَدْفَعُهُ للجَمْعِيَّةِ يَجِبُ أَنْ يُؤَدِّيَ زَكَاتَهُ مَا دَامَ لَمْ يَسْتَلِمِ البَيْتَ. هذا، والله تعالى أعلم.

 

2008-05-29

 
 
فتاوى تحت هذا القسم
 
 
 
برمجة وتصميم Shadows-IT