انهدام جزء من المحل قبل استلامه

5641 - انهدام جزء من المحل قبل استلامه

12-11-2012 59302 مشاهدة
 السؤال :
اشتريت محلاً تجارياً، وقبل استلامه من البائع انهدم جزء من الجدار بسبب القصف، فهل من حقي فسخ البيع؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 5641
 2012-11-12

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

 فقد ذَكَرَ الفقهاءُ بأنَّ هلاكَ بعضِ المبيعِ قبلَ القبضِ لا يَفْسَخُ البيعَ أصلاً، ولا يُسقِطُ عن المشتري شيئاً من الثَّمَنِ، ويكونُ المشتري بالخيارِ، إن شاءَ أَخَذَهُ بجميعِ الثَّمَنِ، وإن شاءَ تَرَكَهُ لعيبِ المبيعِ.

وبناء على ذلك:

 فما دامَ المحلُّ تعيَّبَ بِسببِ القصفِ فلكَ الخيارُ بأخذِهِ مع دَفْعِ ثَمَنِهِ، وأن تُطالبَ المتسبِّبَ بالضَّمانِ، ولكَ فَسْخُ العقدِ واستردادُ قيمةِ المحلِّ إن دَفَعتَها له. هذا، والله تعالى أعلم.

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
59302 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  البيوع والمعاملات المحرمة

 السؤال :
 2022-02-17
 262
هَلْ يَجُوزُ بَيْعُ وَشِرَاءُ العُمْلَاتِ الرَّقَمِيَّةِ؟
 السؤال :
 2021-01-20
 161
سمعت فتوى من بعض العلماء من خلال قناة فضائية، بجواز بيع الخمر والخنزير لغير المسلمين، في بلاد الاغتراب، فما مدى صحة هذه الفتوى؟
 السؤال :
 2021-01-20
 836
رجل اشترى سلعة بالأقساط الشهرية، واشترط البائع عليه، بأنه إذا تأخر في دفع قسط من الأقساط، فإنه سيزيد عليه نسبة معينة جزاء التأخير، فما مدى صحة هذا العقد؟ هل هو صحيح والشرط لاغٍ، أم إنه عقد باطل؟
 السؤال :
 2021-01-20
 296
ما حكم شراء ورقة يانصيب؟ وإذا ابتلي الإنسان بذلك وربح مالاً من خلال ذلك، فما هو الواجب الشرعي عليه؟
 السؤال :
 2020-06-13
 1338
مَا حُكْمُ شِرَاءِ بَيْتٍ في دَوْلَةٍ أَوربيةٍ، عَنْ طَرِيقِ بَنْكٍ رِبَوِيٍّ، حَيْثُ أَقْسَاطُهُ أَقَلُّ مِنْ آجَارِ البَيْتِ؟
 السؤال :
 2018-12-19
 2074
لي مخصصات من مادة المازوت، وأنا لست بحاجة إليها، فهل يجوز أن أبيعها لجاري، وأطلب من البائع أن يفرغ المازوت في خزان جاري؟

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5613
المقالات 3152
المكتبة الصوتية 4740
الكتب والمؤلفات 20
الزوار 411765176
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2024 
برمجة وتطوير :