أهلا بكم في موقع الشيخ أحمد شريف النعسان

4213 - باعه بيتاً ثم ظهر أنه أكثر من المساحة المتفق عليها

29-08-2011 25258 مشاهدة
 السؤال :
لقد قمت بشراء بيت من صديق لي، واتفقنا على سعر المتر الواحد بمبلغ معين، وقدر البيت بأن مساحته مئتا متر، بعد فترة تبيَّن أن البيت مساحته أكثر من ذلك، فهل يستحقُّ صاحبي قيمة الباقي؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 4213
 2011-08-29

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فإذا كان شراؤك للبيت بالأمتار، واتفقت مع البائع على سعر المتر، فيجب عليك أن تسلِّمه قيمة الأمتار كاملة، فإن قَدَّرَ مساحةَ البيت تقديراً، ودفعت له الثمن على تقديره، ثم تبين له بأن المساحة أكثر من ذلك، وجب عليك أن تدفع له قيمة الأمتار المتبقية.

وبناء على ذلك:

فمن حقِّ صديقك أن يطالبك بقيمة الأمتار الزائدة، لأنك اشتريت منه البيت على أساس الأمتار، فعليك أن تدفع له قيمتها بالسعر الذي تمَّ الاتفاق عليه، لا بسعرها الجديد. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
25258 مشاهدة