استأجر محلاً ورخصه صيدلية ثم انتهت الإجارة فطالب بالتعويض

3748 - استأجر محلاً ورخصه صيدلية ثم انتهت الإجارة فطالب بالتعويض

14-02-2011 62760 مشاهدة
 السؤال :
 2011-02-14
استأجر رجل من صيدلي شهادته لفتح صيدلية، واستأجر من آخر محلاً للعمل بتلك الشهادة، وبعد ترخيص المحلِّ لمزاولة بيع الأدوية فيه باسم صاحب الشهادة بسنوات، أراد صاحب الشهادة والمحل أن ينهيا عقد الإجارة معه، فطالب المستأجر بعوض، وإلا فسوف يلغي الترخيص، وهذا مما يضرُّ بصاحب الشهادة، فهل من حقه هذا التعويض؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 3748
 2011-02-14

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

أولاً: إن استئجار الشهادات العلمية غير جائز شرعاً، وخاصة إذا كان المستأجر لا علم عنده ولا خبرة، فإذا كان عنده علم وخبرة واستأجر الشهادة فلا حرج عليه ديانة، أما أمام القضاء الشرعي فلا يجوز، وذلك لوجوب طاعة ولي الأمر، قال تعالى: {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَطِيعُواْ اللّهَ وَأَطِيعُواْ الرَّسُولَ وَأُوْلِي الأَمْرِ مِنكُمْ}.

ثانياً: إن عقد الإجارة إن كان محدود المدَّة، والمستأجر أتى بالأدوية، فلا يجوز نقض مدة الإجارة المتفق عليها، ولكن بعد مضيِّ المدة المتفق عليها فالمؤجر له الحرية التامة في إنهاء عقد الإجارة أو تجديدها.

وبناء على ذلك:

استئجار الشهادة لا يجوز شرعاً، وإذا كانت هناك مدة محدَّدة فيجب الالتزام بها، وإلا فيجوز إنهاء عقد الاستئجار، وليس من حق المستأجر المطالبة بعوض، كما لا يجوز له الإضرار بإلغاء الترخيص، لأن الخطأ لا يعالج بخطأ. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
62760 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  الإجارة

 السؤال :
 2016-11-09
 3312
هل يجوز تأجير الأراضي الزراعية المشجرة، بأجرة تكون ببعض ما يخرج منها؟
رقم الفتوى : 7690
 السؤال :
 2012-11-12
 55991
استأجرت محلاً تجارياً، وبعد فترة انسدت مجاري المياه، وتعطلت الأدوات الصحية، فمن يلزم بإصلاحها، أنا أم المؤجر؟
رقم الفتوى : 5639
 السؤال :
 2012-11-12
 59367
استأجرت بيتاً من رجل، ودفعت له أجرة سنة كاملة، وبعد مضي ثلاثة أشهر تهدم البيت بسبب القصف، وتلف أثاث البيت الذي تعود ملكيته لي، فهل من حقي أن أسترد الأُجرة المتبقية؟ وهل من حقي أن أطالبه بقيمة الأثاث الذي تَلِفَ في بيته؟
رقم الفتوى : 5637
 السؤال :
 2012-07-21
 32629
استأجرت محلاً تجارياً، وبقيت فيه سنوات، ثم مات المؤجر، فطالب الورثة بالمحل، فهل هذا من حقهم؟
رقم الفتوى : 5441
 السؤال :
 2012-04-30
 58172
تعارف الناس اليوم في عقود آجار المحلات التجارية، على أن يدفع المستأجر للمؤجِّر المالك الحقيقي مبلغاً من المال متفق عليه بينهما في بداية العقد، ويسمُّونه بدل خلوٍّ أو فروغاً، ثم يدفع الآجار الشهري أو السنوي، فهل هذا جائز شرعاً؟ وهل يحقُّ للمستأجر أن يؤجِّر المحلَّ لآخر ويأخذ منه بدل خلوٍّ؟
رقم الفتوى : 5115
 السؤال :
 2011-06-25
 51657
عندي كيلو غرام من الذهب، فهل يجوز لي أن أؤجره لصاحب ورشة بأجرة شهرية نتفق عليها؟
رقم الفتوى : 4042

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5613
المقالات 3160
المكتبة الصوتية 4796
الكتب والمؤلفات 20
الزوار 413327109
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2024 
برمجة وتطوير :