هل تجب الزكاة في أقساط الجمعيات السكنية؟

439 - هل تجب الزكاة في أقساط الجمعيات السكنية؟

16-08-2007 10378 مشاهدة
 السؤال :
إنني أقوم الآن بدفع أقساط للجمعية من أجل الحصول على بيت وأصبح المبلغ كبيراً، ولا زالت المدة طويلة لاستلام البيت، ومن ناحية أخرى هي أنني لا أعلم مدى إمكانيتي في الاستمرار في الدفع، أي أنني من الممكن أن أبيعه بعد فترة في حال أنني لم أعد أستطيع دفع المبالغ المترتبة من جهتي. فالسؤال هو: هل المبلغ المدفوع الآن من ثمن البيت تجب فيه الزكاة، بما أنني من الممكن أن أبيعه مستقبلاً في حال عجزي عن الاستمرار في الدفع، وبالتالي يصبح وكأنه للتجارة؟ أم يعتبر حكمه كحكم البيت العادي والذي لا تجب الزكاة عليه؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 439
 2007-08-16

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

 إن المال الذي تدفعه إلى الجمعية السكنية من أجل الحصول على بيت عندهم لا زال على ملكيتك، وتجب فيه الزكاة إن بلغ النصاب مع أموالك الأخرى، سواء كنت ناوياً أن تبيع البيت في المستقبل أو تسكنه.

لأن العقد الذي بينك وبين الجمعية هو عقد استصناع، وفي عقد الاستصناع صاحب المال يؤدي زكاة ماله سواء دفع المال للجمعية أم لم يدفعه، إلى أن يتسلم البيت، فإذا تسلمته سقطت عنك الزكاة من تاريخ تسلمه، لأنه بذلك يخرج المال عن ملكيتك ويدخل في ملك الجمعية، وما دمت لم تتسلم البيت فالمال مالك وتجب فيه الزكاة، ويد الجمعية على هذا المال يد أمانة.

وكذلك تجب الزكاة على الجمعية في الأرض والبناء الذي يشيد عليها بإجماع الفقهاء، لأنها تدخل في العروض التجارية، ولذلك يجب على مالكها أن يقومها مع ما تم عليها من بناء في نهاية كل حول، ثم يدفع الزكاة عن قيمة الأرض والبناء الذي شيده عليها، حتى يتم البناء، فإذا تم البناء وسلمه للمشتري خرج عن ملكيته ودخل في ملكية المشتري.

وبناء على ذلك:

1- المشتري تجب عليه الزكاة في ماله الذي عنده إذا بلغ النصاب مع أمواله الأخرى وحال عليه الحول، سواء دفعه للجمعية أن لم يدفعه.

2- وأصحاب الأرض والبناء تجب الزكاة في أرضهم والبناء الذي يشيدونه حتى يتم تسليم البيوت للمشترين. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
10378 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  الأموال التي تجب فيها الزكاة

 السؤال :
 2019-07-06
 2092
هَلْ حَبُّ القَهْوَةِ تَجِبُ فِيهِ الزَّكَاةُ؟
 السؤال :
 2019-06-19
 1619
هَلْ تَجِبُ الزَّكَاةُ في الغَنَمِ؟ وَمَا هُوَ مِقْدَارُ نِصَابِهَا؟
 السؤال :
 2019-05-09
 1884
ما مقدار المال الذي تجب فيه الزكاة؟ وما هو الحد الأدنى للنصاب؟
 السؤال :
 2019-05-09
 752
امرأة عندها ذهب دون النصاب، ومال نقدي، فهل تجب الزكاة فيهما؟
 السؤال :
 2019-01-05
 16984
ما هي شروط وجوب الزكاة في الزيتون، وما مقدارها؟
 السؤال :
 2018-06-13
 2863
هل تجب الزكاة في العسل؟

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5613
المقالات 3153
المكتبة الصوتية 4762
الكتب والمؤلفات 20
الزوار 411968610
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2024 
برمجة وتطوير :