الأجرة بنسبة شائعة

1359 - الأجرة بنسبة شائعة

13-09-2008 11289 مشاهدة
 السؤال :
 2008-08-26
هل يجوز في الوكالة بأجر أن يكون الأجر نسبة شائعة 5% مثلاً من المبيعات أو الربح؟ وعليه هل يجوز في سمسرة العقارات الاتفاق مع صاحب المنزل على نسبة سمسرة 1% من قيمة العقار المباع مع جهالة ثمنه في الحال؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 1359
 2008-09-13

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فعند جمهور الفقهاء من الحنفية والمالكية والشافعية يجب أن تكون الأجرة معلومة، وذلك لقول النبي صلى الله عليه وسلم: (ومن استأجر أجيراً فليعلمه أجره) رواه البيهقي في السنن الكبرى، فإن لم تكن معلومة فالعقد يكون فاسداً، وإذا تمَّ العمل وجب للأجير أجر المثل.

وذهب الحنابلة إلى جواز الأجرة بنسبة مشاعة مما يعمل فيه الأجير، تشبيهاً بالمضاربة.

وبكون هذا الأمر قد انتشر في المجتمع انتشاراً كبيراً واسعاً وتعارفه الناس، ولم يفض إلى المنازعات، فلا حرج في الأخذ بقول السادة الحنابلة، وإن كان الأحوط الأخذ بقول الجمهور. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
11289 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  الإجارة

 السؤال :
 2016-11-09
 3364
هل يجوز تأجير الأراضي الزراعية المشجرة، بأجرة تكون ببعض ما يخرج منها؟
رقم الفتوى : 7690
 السؤال :
 2012-11-12
 56036
استأجرت محلاً تجارياً، وبعد فترة انسدت مجاري المياه، وتعطلت الأدوات الصحية، فمن يلزم بإصلاحها، أنا أم المؤجر؟
رقم الفتوى : 5639
 السؤال :
 2012-11-12
 59410
استأجرت بيتاً من رجل، ودفعت له أجرة سنة كاملة، وبعد مضي ثلاثة أشهر تهدم البيت بسبب القصف، وتلف أثاث البيت الذي تعود ملكيته لي، فهل من حقي أن أسترد الأُجرة المتبقية؟ وهل من حقي أن أطالبه بقيمة الأثاث الذي تَلِفَ في بيته؟
رقم الفتوى : 5637
 السؤال :
 2012-07-21
 32666
استأجرت محلاً تجارياً، وبقيت فيه سنوات، ثم مات المؤجر، فطالب الورثة بالمحل، فهل هذا من حقهم؟
رقم الفتوى : 5441
 السؤال :
 2012-04-30
 58257
تعارف الناس اليوم في عقود آجار المحلات التجارية، على أن يدفع المستأجر للمؤجِّر المالك الحقيقي مبلغاً من المال متفق عليه بينهما في بداية العقد، ويسمُّونه بدل خلوٍّ أو فروغاً، ثم يدفع الآجار الشهري أو السنوي، فهل هذا جائز شرعاً؟ وهل يحقُّ للمستأجر أن يؤجِّر المحلَّ لآخر ويأخذ منه بدل خلوٍّ؟
رقم الفتوى : 5115
 السؤال :
 2011-06-25
 51707
عندي كيلو غرام من الذهب، فهل يجوز لي أن أؤجره لصاحب ورشة بأجرة شهرية نتفق عليها؟
رقم الفتوى : 4042

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5613
المقالات 3162
المكتبة الصوتية 4798
الكتب والمؤلفات 20
الزوار 414334394
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2024 
برمجة وتطوير :