تأجير الأراضي الزراعية

7690 - تأجير الأراضي الزراعية

09-11-2016 3363 مشاهدة
 السؤال :
 2016-11-09
هل يجوز تأجير الأراضي الزراعية المشجرة، بأجرة تكون ببعض ما يخرج منها؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 7690
 2016-11-09

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فَقَدْ ذَهَبَ جُمْهُورُ الفُقَهَاءِ إلى أَنَّ تَأْجِيرَ الأَرَاضِي الزِّرَاعِيَّةِ لِوَقْتٍ مَعْلُومٍ، بِمَبْلَغٍ مَعْلُومٍ، جَائِزٌ شَرْعَاً، قَالَ ابْنُ المُنْذِرِ: وَأَجْمَعُوا على أَنَّ اكْتِرَاءَ الأَرْضِ بِالذَّهَبِ وَالفِضَّةِ وَقْتَاً مَعْلُومَاً جَائِزٌ، لِمَا رَوَاهُ الإِمَامُ مسلم عَنْ حَنْظَلَةَ الزُّرَقِيِّ، أَنَّهُ سَمِعَ رَافِعَ بْنَ خَدِيجٍ يَقُولُ: كُنَّا أَكْثَرَ الْأَنْصَارِ حَقْلَاً، قَالَ: كُنَّا نُكْرِي الْأَرْضَ عَلَى أَنَّ لَنَا هَذِهِ، وَلَهُمْ هَذِهِ، فَرُبَّمَا أَخْرَجَتْ هَذِهِ، وَلَمْ تُخْرِجْ هَذِهِ، فَنَهَانَا عَنْ ذَلِكَ، وَأَمَّا الْوَرِقُ فَلَمْ يَنْهَنَا.

وَلِمَا رَوَاهُ النَّسَائِيُّ عَنْ سَعْدِ بْنِ أَبِي وَقَّاصٍ رَضِيَ اللهُ عَنْهُ قَالَ: كَانَ أَصْحَابُ الْـمَزَارِعِ يُكْرُونَ فِي زَمَانِ رَسُولِ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَعلى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ مَزَارِعَهُمْ بِمَا يَكُونُ عَلَى السَّاقِي مِنَ الزَّرْعِ، فَجَاؤُوا رَسُولَ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَعلى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ، فَاخْتَصَمُوا فِي بَعْضِ ذَلِكَ، فَنَهَاهُمْ رَسُولُ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَعلى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ أَنْ يُكْرُوا بِذَلِكَ، وَقَالَ: «أَكْرُوا بِالذَّهَبِ وَالْفِضَّةِ».

وَأَمَّا إِكْرَاءُ الأَرَاضِي الزِّرَاعِيَّةِ بِبَعْضِ مَا يَخْرُجُ مِنْهَا، فَقَدِ اخْتَلَفَ فِيهَا الفُقَهَاءُ، فَالحَنَفِيَّةُ وَالحَنَابِلَةُ أَجَازُوا إِجَارَتَهَا بِبَعْضِ مَا يَخْرُجُ مِنْهَا، وَمَنَعَهَا المَالِكِيَّةُ وَالشَّافِعِيَّةُ قِيَاسَاً على قَفِيزِ الطَّحَّانِ، وَقَفِيزُ الطَّحَّانِ هُوَ أَنْ يَسْتَأْجِرَ رَجُلٌ رَجُلَاً لِيَطْحَنَ لَهُ حِنْطَةً مَعْلُومَةً بِقَفِيزٍ (بِمِكْيَالٍ) مِنْهَا.

وبناء على ذلك:

فَالأَوْلَى تَأْجِيرُ الأَرَاضِي الزِّرَاعِيَّةِ بِمَبْلَغٍ مَعْلُومٍ وَهُوَ الأَسْلَمُ، وَأَمَّا إِذَا تَعَارَفَ النَّاسُ على تَأْجِيرِ الأَرَاضِي الزِّرَاعِيَّةِ بِبَعْضِ مَا يَخْرُجُ مِنْهَا، وَلَمْ يُؤَدِّ ذَلِكَ إلى تَنَازُعٍ بَيْنَهُمْ، فَلَا حَرَجَ فِيهِ، أَخْذَاً بِمَذْهَبِ الحَنَفِيَّةِ وَالحَنَابِلَةِ. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
3363 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  الإجارة

 السؤال :
 2012-11-12
 56035
استأجرت محلاً تجارياً، وبعد فترة انسدت مجاري المياه، وتعطلت الأدوات الصحية، فمن يلزم بإصلاحها، أنا أم المؤجر؟
رقم الفتوى : 5639
 السؤال :
 2012-11-12
 59410
استأجرت بيتاً من رجل، ودفعت له أجرة سنة كاملة، وبعد مضي ثلاثة أشهر تهدم البيت بسبب القصف، وتلف أثاث البيت الذي تعود ملكيته لي، فهل من حقي أن أسترد الأُجرة المتبقية؟ وهل من حقي أن أطالبه بقيمة الأثاث الذي تَلِفَ في بيته؟
رقم الفتوى : 5637
 السؤال :
 2012-07-21
 32666
استأجرت محلاً تجارياً، وبقيت فيه سنوات، ثم مات المؤجر، فطالب الورثة بالمحل، فهل هذا من حقهم؟
رقم الفتوى : 5441
 السؤال :
 2012-04-30
 58257
تعارف الناس اليوم في عقود آجار المحلات التجارية، على أن يدفع المستأجر للمؤجِّر المالك الحقيقي مبلغاً من المال متفق عليه بينهما في بداية العقد، ويسمُّونه بدل خلوٍّ أو فروغاً، ثم يدفع الآجار الشهري أو السنوي، فهل هذا جائز شرعاً؟ وهل يحقُّ للمستأجر أن يؤجِّر المحلَّ لآخر ويأخذ منه بدل خلوٍّ؟
رقم الفتوى : 5115
 السؤال :
 2011-06-25
 51706
عندي كيلو غرام من الذهب، فهل يجوز لي أن أؤجره لصاحب ورشة بأجرة شهرية نتفق عليها؟
رقم الفتوى : 4042
 السؤال :
 2011-05-21
 79736
عندي محل للغسيل والكوي، يوجد فيه ألبسة لأشخاص من أجل غسيلها وكويها، وسُرق المحل بما فيه مالي الخاص، فهل أنا ضامن للألبسة التي سرقت؟
رقم الفتوى : 3974

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5613
المقالات 3162
المكتبة الصوتية 4798
الكتب والمؤلفات 20
الزوار 414330695
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2024 
برمجة وتطوير :