اشتريت بيتاً فتبين أنه محجوز عليه لبنك ربوي

3825 - اشتريت بيتاً فتبين أنه محجوز عليه لبنك ربوي

21-03-2011 67871 مشاهدة
 السؤال :
اشتريت بيتاً من رجل بمبلغ متفق عليه، ودفعت له ثمن البيت، وعند تسجيل البيت في السجل العقاري باسمي، تبين أن البيت له ولثلاثةٍ من إخوته، وهو محجوز عليه لبنك ربوي، فهل هذا البيع جائز شرعاً؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 3825
 2011-03-21

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

أولاً: من شروط صحة البيع ملك العين المباعة، فمن باع ما لا يملك لم يصحَّ بيعه بإجماع العلماء، وذلك لقول سيدنا رسول الله صلى الله عليه وعلى آله وصحبه وسلم: (لا تَبِعْ مَا لَيْسَ عِنْدَكَ) رواه الإمام أحمد عن حكيم بن حزام رضي الله عنه.

ثانياً: بيع المشاع ـ وهو الذي يكون له ولغيره ـ لا يصح إلا فيما يملكه هو، ولا يصح بيع ما يملكه غيره، لقول رسول الله صلى الله عليه وعلى آله وصحبه وسلم: (لا يَحِلُّ سَلَفٌ وَبَيْعٌ، وَلا شَرْطَانِ فِي بَيْعٍ، وَلا رِبْحُ مَا لَمْ يُضْمَنْ، وَلا بَيْعُ مَا لَيْسَ عِنْدَكَ) رواه الإمام أحمد عن عبد الله بن عمرو رضي الله عنهما. ويعتبر هذا البيع بيعاً فضوليّاً يتوقَّف على إجازة المالك.

ثالثاً: بيع الشيء المحجوز عليه قبل رفع الحجز عنه بيع غير نافذ، إلا أن يأذن القاضي، أو يأذن صاحب الحق الذي وضع إشارة الحجز.

وبناء على ذلك:

فهذا البيع صحيح شرعاً فيما يملك هو إذا لم يكن محجوزاً لحقِّ الآخرين، وما دام البيت محجوزاً لبنك ربوي أو غير ربوي فهذا البيع غير صحيح، وهو غشٌّ واحتيال على أكل أموال الآخرين ـ هذا بغضِّ النظر عن طريقة التعامل الربوي المحرم ـ والبائع آثم لأنه أكل حقَّ إخوته بطريق غير مشروع، والله تعالى يقول: {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلاَّ أَن تَكُونَ تِجَارَةً عَن تَرَاضٍ مِّنكُمْ}. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
67871 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  أحكام البيوع

 السؤال :
 2019-10-15
 1029
هَلْ يَجُوزُ للإِنْسَانِ أَنْ يَبِيعَ حِصَّتَهُ مِنَ البنزين وَهُوَ في مَحَطَّةِ البنزين؟
رقم الفتوى : 9980
 السؤال :
 2019-08-21
 1285
هَلْ يَجُوزُ بَيْعُ شَاتَيْنِ هَزِيلَتَيْنِ بِشَاةٍ سَمِينَةٍ؟
رقم الفتوى : 9895
 السؤال :
 2019-08-21
 1162
هَلْ يجُوزُ بَيْعُ الشَّاةِ بِالوَزْنِ وَهِيَ حَيَّةٌ؟
رقم الفتوى : 9894
 السؤال :
 2018-11-13
 2816
أنا بحاجة إلى مال، ولم أجد من يقرضني، فاشتريت براداً من رجل، وبعته لآخر في نفس المكان، فهل في ذلك حرج؟
رقم الفتوى : 9284
 السؤال :
 2018-11-13
 2078
اشتريت سيارة بالتقسيط، وقبل استلامها قمت ببيعها لآخر بالتقسيط كذلك، ولكن بثمن أكثر، فهل هذا جائز شرعاً؟
رقم الفتوى : 9283
 السؤال :
 2018-07-01
 1405
أقرضت صديقي مبلغاً بالعملة الأجنبية، وعندما جاء وقت الوفاء قلت له: ليبق المال عندك لحين الطلب، وعندما احتجت إليه طلب منه أن يـصرفه لي بالعملة السورية، فـصرفه بسعر أقل من الواقع بحجة تأمينه المبلغ لي بسرعة، فهل من حقي أن أطالبه بالفارق؟
رقم الفتوى : 8995

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5574
المقالات 3041
المكتبة الصوتية 4441
الكتب والمؤلفات 19
الزوار 408736465
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2023 
برمجة وتطوير :