باعه بيتاً ثم ظهر أنه أكثر من المساحة المتفق عليها

4213 - باعه بيتاً ثم ظهر أنه أكثر من المساحة المتفق عليها

29-08-2011 25803 مشاهدة
 السؤال :
لقد قمت بشراء بيت من صديق لي، واتفقنا على سعر المتر الواحد بمبلغ معين، وقدر البيت بأن مساحته مئتا متر، بعد فترة تبيَّن أن البيت مساحته أكثر من ذلك، فهل يستحقُّ صاحبي قيمة الباقي؟
 الاجابة :
رقم الفتوى : 4213
 2011-08-29

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:

فإذا كان شراؤك للبيت بالأمتار، واتفقت مع البائع على سعر المتر، فيجب عليك أن تسلِّمه قيمة الأمتار كاملة، فإن قَدَّرَ مساحةَ البيت تقديراً، ودفعت له الثمن على تقديره، ثم تبين له بأن المساحة أكثر من ذلك، وجب عليك أن تدفع له قيمة الأمتار المتبقية.

وبناء على ذلك:

فمن حقِّ صديقك أن يطالبك بقيمة الأمتار الزائدة، لأنك اشتريت منه البيت على أساس الأمتار، فعليك أن تدفع له قيمتها بالسعر الذي تمَّ الاتفاق عليه، لا بسعرها الجديد. هذا، والله تعالى أعلم.

 

المجيب : الشيخ أحمد شريف النعسان
25803 مشاهدة
 
 
 

مواضيع اخرى ضمن  أحكام البيوع

 السؤال :
 2019-10-15
 1029
هَلْ يَجُوزُ للإِنْسَانِ أَنْ يَبِيعَ حِصَّتَهُ مِنَ البنزين وَهُوَ في مَحَطَّةِ البنزين؟
رقم الفتوى : 9980
 السؤال :
 2019-08-21
 1285
هَلْ يَجُوزُ بَيْعُ شَاتَيْنِ هَزِيلَتَيْنِ بِشَاةٍ سَمِينَةٍ؟
رقم الفتوى : 9895
 السؤال :
 2019-08-21
 1162
هَلْ يجُوزُ بَيْعُ الشَّاةِ بِالوَزْنِ وَهِيَ حَيَّةٌ؟
رقم الفتوى : 9894
 السؤال :
 2018-11-13
 2816
أنا بحاجة إلى مال، ولم أجد من يقرضني، فاشتريت براداً من رجل، وبعته لآخر في نفس المكان، فهل في ذلك حرج؟
رقم الفتوى : 9284
 السؤال :
 2018-11-13
 2078
اشتريت سيارة بالتقسيط، وقبل استلامها قمت ببيعها لآخر بالتقسيط كذلك، ولكن بثمن أكثر، فهل هذا جائز شرعاً؟
رقم الفتوى : 9283
 السؤال :
 2018-07-01
 1405
أقرضت صديقي مبلغاً بالعملة الأجنبية، وعندما جاء وقت الوفاء قلت له: ليبق المال عندك لحين الطلب، وعندما احتجت إليه طلب منه أن يـصرفه لي بالعملة السورية، فـصرفه بسعر أقل من الواقع بحجة تأمينه المبلغ لي بسرعة، فهل من حقي أن أطالبه بالفارق؟
رقم الفتوى : 8995

الفهرس الموضوعي

البحث في الفتاوى

الفتاوى 5574
المقالات 3041
المكتبة الصوتية 4441
الكتب والمؤلفات 19
الزوار 408736401
جميع الحقوق محفوظة لموقع الشيخ أحمد النعسان © 2023 
برمجة وتطوير :